Vente duplex/triplex de prestige 6 pièces 146 m² La rochelle (17000)

Ce triplex rénové en 2025 allie élégance moderne et volumes généreux. Profitez de 4 chambres, de deux suites parentales, et d'un espace de vie lumineux. Une opportunité unique de vivre dans un bien contemporain tout en conservant le charme d'une maison.

Laissez-vous séduire par ce superbe triplex, fruit d'une division soignée d'une demeure de caractère. Entièrement rénové en 2025, ce bien allie élégance moderne et volumes généreux pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant et un WC indépendant. Le premier étage est dédié au confort avec deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un second WC complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres, idéales pour des enfants, des invités ou espace de travail. Grâce à ses larges ouvertures et sa configuration optimisée, ce bien offre une luminosité constante et un sentiment d'espace dans chaque pièce. Une opportunité unique de vivre dans un lieu neuf, aux prestations contemporaines, tout en conservant l'esprit d'une grande maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1340€ et 1860€ (abonnement compris). Indice de référence: 2021/2022/2023
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500020, capital de 7 600 €, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 1735141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerces (non détention de fonds), absence de garantie financière.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Prix net vendeur : 620000 euros