Description T3 à Versonnex
Situé dans une copropriété de 2 lots entièrement reconstruits en 2021, cet appartement vous séduira par son environnement calme et sa belle luminosité.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante et équipée de 13,20 m², avec un passe-plats communiquant avec l'espace de vie et accès direct à la terrasse
Un espace de vie de 16,30 m² avec accès direct à la cuisine et à la terrasse
Un dégagement de 9,70 m² avec espace de rangement sous l'escalier
Une salle d'eau avec WC de 4,10 m²
Une buanderie de 7,40 m²
Une réserve pouvant servir de cave de 8,40 m²
À l'étage :
Deux chambres
Une première chambre de 17 m²
Une deuxième chambre de 13,80 m²
Une salle d'eau avec WC de 4 m²
Un palier de 9 m²
À l'extérieur :
Une terrasse de 52 m²
Une place de stationnement privatif
Les + du bien
Appartement refait à neuf en 2021, pas de travaux intérieurs à prévoir
Exposition Est-Sud offrant une belle luminosité
Espace extérieur calme et intimiste
Pas de charges de copropriété
Environnement & commodités
Plusieurs commerces à 5 minutes à pied, nombreux commerces à 5 minutes en voiture
École maternelle et primaire de Versonnex à 5 minutes en voiture
Collèges et lycée à Ferney-Voltaire, Gex et Ornex
Frontière suisse de Collex-Bossy et Sauverny à 6 et 7 minutes respectivement
Transports en commun : Bus TPG 52 reliant Versonnes à Genthod, Transport A la Demande (TAD) reliant Versonnex aux arrêts du secteurs Nord du Pays de Gex
Informations financières & pratiques
Prix de vente : 389 000 € H.A.I (charge vendeur)
Charges de copropriété : 0 €
Chauffage : individuel électrique
DPE : C / A
Surface Carrez : 94,50 m²
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Procédure en cours : Non
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 94m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 62290
- Mise à jour 17/07/2026 à 07:18
3 minQualité de connexion internet à Versonnex (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIOO
Agence immobilière à Paris (75002)
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
98%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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