Vente duplex/triplex de prestige 4 pièces 114 m² Albitreccia (20166)

En Corse, Entre mer et maquis, un art de vivre d'exception

proche AGOSTA Plage et PORTICCIO

À quelques minutes seulement des plages d'Agosta et de Porticcio, sur la commune d'Albitreccia, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 117 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec cellier, une élégante cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant un espace repas et un salon. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement le séjour vers une magnifique terrasse couverte, véritable salon d'été.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de grands placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'une de ces chambres bénéficie en plus d'une salle d'eau privative.

La terrasse constitue le véritable cœur de ce bien. Offrant une vue panoramique, elle dévoile un bel aperçu sur le golfe, des couchers de soleil spectaculaires et, en toile de fond, les reliefs et le maquis corse. Un panorama changeant au fil des saisons qui invite à la détente et à la contemplation.

À l'abri del'agitation estivale tout en restant à proximité immédiate des plages, des commerces et des services de Porticcio, cet appartement offre un équilibre rare entre sérénité, nature et douceur de vivre.

Moderne, parfaitement entretenu et fonctionnel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing.

Un garage privatif équipé d'une prise électrique complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

Appartement T4 duplex de 117 m².

Petite résidence récente.

Premier et dernier étage.

Belle luminosité grâce à sa double exposition.

Grande terrasse couverte, véritable extension de l'espace de vie.

Vue panoramique, aperçu mer et couchers de soleil.

Trois chambres avec rangements.

Garage privatif avec prise électrique.

À quelques minutes des plages d'Agosta, de Porticcio et de toutes les commodités.

Un bien rare, où le confort contemporain rencontre la beauté des paysages corses. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité.

Visite sur place ou à distance sur RDV

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1561 € par an

- Charges de copropriété : 88 € par mois

- DPE : A

- Mode de chauffage : individuel par aérothermie

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros