Vente duplex/triplex de prestige 6 pièces 115 m² Paris 20 (75020)

EXCLUSIVITÉ - 75020 - PARIS 20 - MARAÎCHERS - DUPLEX - 6 Pièces - TRAVERSANT - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce bien familial idéalement situé dans une rue calme, rue des Maraîchers, au sein d'un quartier vivant à proximité immédiate de toutes les commodités dont le métro Maraîchers (L9) et le Tram T3.

Dans un immeuble ancien de 3 étages, ce DUPLEX de 97,61 m2 loi carrez et environ 145 m2 au sol occupe l'ensemble de l'étage et des combles aménagés.

Il est composé comme suit :

au 1er niveau : une entrée desservant une CUISINE indépendante, et un VASTE SÉJOUR traversant en L (> 33m2), un dégagement, des WC indépendants, une salle d'eau refaite à neuf récemment, et 2 CHAMBRES

au 2ème niveau : accessible par un escalier, un grand PALIER avec nombreux rangements, 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec WC.

Un CAGIBI dans l'escalier, et une GRANDE CAVE en sous-sol complètent ce bien.

Les copropriétaires bénéficient d'une COUR COMMUNE aménagée dont ils peuvent tous profiter.

Il est possible de stationner son VÉLO dans cette cour.

Taxe foncière : 1382 euros

Charges de copropriété mensuelles : 336 euros

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Richard Leïla

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 4040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant