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Vente Hôtel particulier Nice, Hôtel particulier, 2 appartements au total 122 m2 Nice
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Vente hôtel particulier de prestige 6 pièces 122 m² Nice (06000)

945 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Est
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu LF-11401
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 01:17
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nice

Nice, Hôtel particulier, 2 appartements au total 122 m2
Opportunité rare à Nice centre : deux appartements de 3 pièces climatisés en parfait état, à deux pas de la Promenade des Anglais. Idéal pour résidence ou investissement locatif. Accès à un toit terrasse et à proximité des commerces.

NICE CENTRE: En bas de Grosso, proche de la Promenade des Anglais, nous vous proposons un petit hôtel particulier d'un étage sans ascenseur avec un accès au toit terrasse, comprenant deux appartements de 3 pièces de 61m2, l'un au dessus de l'autre soit 122 m2 au total.

Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau/wc et un toilettes séparés.

Les chambres sont au calme et les appartements sont climatisés.


Proche de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway.
Belle opportunité pour un investissement locatif et/ou pour une résidence.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11401

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Gambetta

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.