Vente Immeuble 7 pièces 200 m² Gueret (23000)

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Vente Immeuble Immeuble à vendre à Guéret Gueret

Exclusivité

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Description T7 à Gueret

Immeuble à vendre à Guéret

Immeuble de rapport au centre de Gueret, avec un local commercial et trois appartements de tailles variées, tous équipés de chauffage individuel GAZ et de double vitrage. Une opportunité pour les investisseurs.

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cet immeuble situé dans le centre de Guéret.

Au rez-de-chaussée :

Local : 70m2 de magasin, 22m2 de réserve, Point d'eau /WC 2m2, soit 98 M2 total, actuellement loué,

Au premier étage :

Appartement de 76m2 (DPE D): Entrée, Séjour/cuisine, Bureau, Chambre, buanderie, salle d'eau et WC,

Au deuxième étage :

Appartement de 78,5m2 (DPE D): Entrée, Séjour/cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau et Wc,

Au troisième étage :

Appartement de 45m2 (DPE E): Entrée, séjour/cuisine, bureau avec mezzanine, chambre, salle d'eau et un Wc.

Chauffage individuel GAZ, double vitrage PVC.

Référence agence : 542

Nom du négociateur : SABOURDY Fabien

Prix net vendeur : 247000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Caractéristiques du bien

7 pièces
200m2 environ

Extérieur Surface terrain : 124 m²
Réf. annonce ParuVendu 1L23-T4L-ZYH
Mise à jour 16/07/2026 à 12:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
337 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 255 €

Qualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

UDI MONTLUCON

Agence immobilière à Montluçon (03100)

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