Vente Immeuble 222 m² Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative
Les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et WC.

RDC gauche 34,8m² DPE E chauffage gaz (travaux à prévoir) non loué (loyer de 375€)

RDC milieu 36,7m² DPE D à louer (loyer de 375€)

RDC droit 38m² DPE E loué 375€

Au 1er étage gauche 37,6m² DPE E loué 415€

Au 1er étage milieu 37,4m² DPE D loué 400€

Au 1er étage droit 38,2m² DPE D à louer (loyer de 400€)

Les loyers comprennent 25€ de charges.

Rentabilité possible net avant impôt 21 600€ soit environ 1800€/mois
Avec une taxe foncière de 4 853 €, la rentabilité nette s'établit à environ 9,6 % net (12,6 % brut)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non