Vente Immeuble 121 m² Montluçon (03100)

Immeuble de rapport bien entretenu à Montluçon avec deux appartements F3. Grand terrain à l'arrière pour le rez-de-chaussée, locataires en place. Revenus locatifs intéressants et pas de travaux à prévoir.

iad France - Clément Petitdemange vous propose: immeuble de rapport à vendre sur Montluçon, situé dans un quartier calme et proche des commerces.
Il comprend deux appartements de type F3, avec cave, ainsi qu'un garage. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie en plus d'un grand terrain à l'arrière, à usage exclusif.
Locataires en place et sérieux. Loyer mensuel hors charges : 490€ pour le 1er étage et 650€ pour le rez-de-chaussée, soit un revenu locatif annuel de 13680€. Taxe foncière de 1 886€.
Bien entretenu, pas de travaux à prévoir, bon rendement locatif. Idéal investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121.45
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non