Vente Immeuble 1 pièce 220 m² Brignoles (83170)

Opportunité rare en hypercentre : immeuble de rapport de 220 m² avec bureaux bien exposés et combles aménageables. Idéal pour investisseur ou occupant souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique.

Casavo vous propose à la vente en plein de coeur de Brignoles un immeuble de rapport de 220 m² de bureaux.

Idéalement situé, chef-lieu d'arrondissement du Var intérieur et pôle économique majeur entre Aix-en-Provence et Toulon, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur un marché où les bureaux en hypercentre se font très rares.

L'immeuble bénéficie d'une double exposition sur la rue Barberoux et la place du 8 Mai, garantissant une visibilité maximale et une adresse immédiatement identifiable.

Composition :

Sous-sol : 2 caves

R+1 : 85 m² de bureaux

R+2 : 86 m² de bureaux

R+3 : 49 m² de bureaux + combles aménageables

Soit environ 220 m² de surfaces professionnelles exploitables, avec un potentiel de densification grâce aux combles du R+3; idéal pour créer une surface supplémentaire ou une salle de réunion.

Environnement immédiat de qualité : parkings publics accessibles à pied, médiathèque, Centre des Finances Publiques et gare routière à proximité directe. Un secteur animé, bien desservi, générateur d'un flux quotidien soutenu qui sécurise la demande locative.

Parfait pour un investisseur souhaitant diviser par plateau et mutualiser le risque, ou pour un occupant propriétaire cherchant à se constituer un patrimoine en centre-ville.

Dossier complet sur demande.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant