Vente loft de prestige 4 pièces 140 m² Aix en provence (13100)

Ce loft lumineux au centre-ville d'Aix-en-Provence dispose d'une cour intérieure paisible et d'un double garage de 38 m². Rénové par un architecte, il offre confort et modernité tout en étant proche des commodités.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5934-NFI. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports.

Description intérieure : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre. 

La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails.

Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau.

À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de bain et un WC. 

Avantages extérieurs : La cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un espace de détente appréciable.

Prestations complémentaires : Un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie agrémente l'ensemble. 

La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur contribuent au confort de cette habitation semblable à une maison de ville. 

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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334

Référence annonce : 5934-NFI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 8 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Fillaud Nicolas

Prix net vendeur : 1250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non