Vente loft de prestige 3 pièces 93 m² Bagneux (92220)

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée en lofts contemporains, découvrez cet appartement 3 pièces de 93 m², offrant de beaux volumes et une terrasse privative de 18 m², au calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, un espace bureau avec de nombreux rangements sur mesure dessert une vaste pièce de vie.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, formant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. L'ensemble bénéficie de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète cet espace et offre un rangement supplémentaire très pratique au quotidien.

Depuis la pièce de vie, de larges ouvertures permettent d'accéder directement à la terrasse privative de 18 m². Préservée et sans vis-à-vis, elle constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre un espace extérieur rare en ville, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

L'appartement séduit également par son style contemporain, ses lignes épurées et sa décoration dominée par le blanc, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité.

Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : le RER B et le métro ligne 4 sont accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles de la région parisienne.

Les atouts de l'appartement :

93 m² – 3 pièces – 2 chambres

Terrasse privative de 18 m² sans vis-à-vis

Appartement en parfait état, prêt à vivre

Climatisation

Cuisine américaine aménagée et équipée

Nombreux rangements sur mesure

Place de parking avec borne de recharge électrique

Buanderie

Copropriété récente et conviviale

RER B et métro ligne 4 à pied

Un loft contemporain avec terrasse et parking, réunissant confort, espace extérieur et proximité de Paris.

Cette annonce référence 345631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.

Prix du bien : 595 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLAVIE THOMAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1844 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant