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Vente Loft Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CANNES appartement T4 de 110 m² plus studio indépendant Cannes
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Vente loft de prestige 4 pièces 120 m² Cannes (06400)

645 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934541095
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CANNES appartement T4 de 110 m² plus studio indépendant
Idéalement situé à Cannes, ce duplex de 110 m² avec terrasse à deux pas du vieux port saura séduire par son espace de vie spacieux et ses atouts de proximité avec les plages et le Palais des Festivals.

CANNES, appartement en duplex de 110 m² avec terrasse à 50 mètres du vieux port.

La situation idéale du Loft, entre les plages, le Fameux Palais des Festivals, les multiples commerces de luxe ravira les investisseurs en recherche de forte rentabilité locative.

Le large espace de vie et la terrasse peuvent accueillir de grandes familles. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel - Réf.978170

Nom du négociateur : LE GOFFE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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