Vente Maison en viager 7 pièces 163 m² Ligny en barrois (55500)

Achetez cette charmante maison de ville à Ligny en Barrois en viager occupé, une opportunité rare avec un gain immédiat de 50.200 €. Profitez de 163 m² habitables et d'un terrain de 523 m², incluant jardin, garage et dépendances.

A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ Valeur vénale : 170.000,00 euros Proposé à 124.803,70 euros = 91.050 euros bouquet + 628 euros/mois rente. > GAIN IMMÉDIAT = 50.200 euros !!! Située en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, proche des écoles et commodités, à 15 km de BAR-LE-DUC et 20 km de SAINT-DIZIER, cette jolie maison de ville indépendante est à vendre en viager occupé et comprend une surface habitable d'environ 163 m²hab. Avec: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dressing, local technique Dép: 2 greniers évent.aménageables, sous-sol complet avec deux ateliers, garage, cave, chaufferie, trois pièces, terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos avec maison de jardin et serre. Le tout 5a23ca. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1757 euros et 2377 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3haIktY95CogFBAoVPHcLa Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et couloir (16,30m²) : sol carrelage ; - Cuisine équipée (12,3m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, évier 2 bacs, frigo, four, fenêtre ; - Salle à manger (12,06m²) : sol carrelage, 3 fenêtres ; - Séjour (39,62m²) : sol carrelage, cheminée avec insert, 4 baies vitrées donnant sur l'extérieur ; - Chambre 1 (11,77m²) : sol carrelage, lavabo sur colonne, fenêtre ; - Chambre 2 (10,17m²) : sol carrelage, fenêtre ; - Salle d'eau 1 (7,09m²) : sol et murs carrelés, bidet, double vasque sur colonne, douche, 2 petites fenêtres ; - WC (2,17m²) : sol et murs à moitié carrelés, lave-mains suspendu, WC ; - Buanderie (3,18m²) : sol carrelage ; A l'étage : - Palier (19,29m²) : sol carrelage, 3 fenêtres ; - Chambre 3 (12,12m²) : sol moquette, fenêtre ; - Chambre 4 (9,57m²) : sol moquette, fenêtre ; - Salle d'eau 2 (7,14m²) : sol sol et murs carrelés, douche, lavabo sur colonne, 2 fenêtre ; - WC (1,38m²) : sol carrelage, WC ; - Dressing (1,57m²) : sol carrelage ; - Local technique (1,53m²) : sol carrelage ; En dépendances : - Sas d'entrée (3m²) : sol carrelage ; - Grenier éven.aménageable 1 (32,11m²) : sol béton, 2 fenêtre ; -Grenier éven.aménageable 2 (48,07m²hab/57m² au sol). - Sous-sol complet avec : Atelier 1 (39m²) : sol béton ; - Chaufferie (20,27m²) : sol béton, pompe à chaleur avec 2 ballons d'eau chaude; - Atelier 2 (13,06m²) : sol béton, 2 fenêtres ; - Pièce 1 (10,62m²) ; - Pièce 2 (27,69m²) ; - Pièce 3 (37m²) ; - Cave (10,43m²) ; - Garage (30,97m²) : sol béton, 2 fenêtres ; - Sas vers extérieur (4,52m²) : sol béton. Taxe foncière 415 euros/an (2022). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos avec maison de jardin et serre. Le tout pour une contenance totale de 5 ares 23 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 523
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 3796

Bien en viager : Oui
Bouquet : 91050
Rente mensuelle : 628

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3haIktY95CogFBAoVPHcLa


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC