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Gennes (49350) - Maison - 12 pièce(s) - 420 m² - Vente - Réf. 9926542773
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Vente maison de prestige 420 m² Gennes (49350)

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Vente Maison GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable Gennes
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Vente Maison GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable Gennes
Vente Maison GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable Gennes
12 photos disponibles 

Maison à vendre Gennes (Maine-et-Loire 49)

GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable
Domaine de 420 m² sur les hauteurs de Gennes, offrant un cadre verdoyant et calme. Appréciez un immense séjour, 5 chambres et une belle piscine dans un jardin bien entretenu. Un véritable havre de paix.

Ce domaine est situé sur les hauteurs de Gennes sur l'axe Angers Saumur dominant La Loire.
Environnement calme, cadre verdoyant d'environ 2 ha, cette demeure dispose de plus de 420 m² habitable.
Cette propriété offre un immense séjour de plus de 100 m² agrémenté d'une jolie cheminée, une spacieuse salle à manger, un salon cosy avec vue sur la piscine et une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse.
L'étage est desservi par un magnifique escalier en bois, donnant accès à une suite parentale de 35 m² comprenant une vaste salle de bain et un dressing. vous trouverez également 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
au second niveau, 2 belles chambres avec de beaux volumes avec une salle d'eau.
Au sous sol, cette jolie villa dispose d'une cave et de trois garages.
Le jardin est bien entretenu, arboré sur lequel est installé une grande piscine.
Référence annonce 15238
cabinet axe transactions
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 420m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 15238
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    100 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    110 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/08/2024

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    100 kWh/m² an
    Émissions
    110 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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