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Vente Maison GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable Gennes
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Vente Maison GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable Gennes
Vente Maison GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable Gennes

Vente maison de prestige 420 m² Gennes (49350)

1 113 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    420m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 15238
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:52
B
Classe Énergie
100 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
110 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m² an
Émissions
110 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Maison à vendre Gennes (Maine-et-Loire 49)

GENNES Magnifique demeure de caractère 420m² habitable
Domaine de 420 m² sur les hauteurs de Gennes, offrant un cadre verdoyant et calme. Appréciez un immense séjour, 5 chambres et une belle piscine dans un jardin bien entretenu. Un véritable havre de paix.

Ce domaine est situé sur les hauteurs de Gennes sur l'axe Angers Saumur dominant La Loire.
Environnement calme, cadre verdoyant d'environ 2 ha, cette demeure dispose de plus de 420 m² habitable.
Cette propriété offre un immense séjour de plus de 100 m² agrémenté d'une jolie cheminée, une spacieuse salle à manger, un salon cosy avec vue sur la piscine et une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse.
L'étage est desservi par un magnifique escalier en bois, donnant accès à une suite parentale de 35 m² comprenant une vaste salle de bain et un dressing. vous trouverez également 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
au second niveau, 2 belles chambres avec de beaux volumes avec une salle d'eau.
Au sous sol, cette jolie villa dispose d'une cave et de trois garages.
Le jardin est bien entretenu, arboré sur lequel est installé une grande piscine.
Référence annonce 15238
cabinet axe transactions
Disponible immédiatement
 

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