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Vente Maison Maison Locoal mendon
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Vente maison de prestige 6 pièces 103 m² Locoal mendon (56550)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1237 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002114943
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 20:27
E
Classe Énergie
290 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/08/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
290 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Locoal mendon (Morbihan 56)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Locoal mendon

Maison
Profitez d'un cadre exceptionnel à Locuol Mendon avec cette maison traditionnelle surplombant la rivière d'Etel. Son salon lumineux de 43 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour admirer les couchers de soleil.

La quiétude sur la rivière d'Etel pour cette traditionnelle !
L'endroit est exceptionnel et les paysages sont magnifiques
Son architecture classique joue la carte de la simplicité avec sa pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse, plein sud, qui permet de profiter de la vue.

Elle se complète par 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, wc, d'un grenier aménageable pour une surface supplémentaire (23 m² au sol) et d'un garage.
Des travaux sont à prévoir.
Vous profiterez de ses 1200 m² de terrain avec côté ouest une vue imprenable pour contempler les couchers de soleil sur la Ria !


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002114943).
Honoraires : 3,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 675 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 30986

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.