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Vente Maison A 40 minutes de Lyon, belle villa de 450m2 avec piscine intérieure St hilaire de brens
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Vente Maison A 40 minutes de Lyon, belle villa de 450m2 avec piscine intérieure St hilaire de brens

Vente maison de prestige 450 m² St hilaire de brens (38460)

999 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    450m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    4 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 3224 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu IVVI790089434-89661
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 01:18
C
Classe Énergie
110 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 811 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/08/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 811 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/08/2022

Qualité de connexion internet à St hilaire de brens (Isère 38)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre St hilaire de brens (Isère 38)

A 40 minutes de Lyon, belle villa de 450m2 avec piscine intérieure
Profitez d'un cadre exceptionnel avec cette maison de 680m2, comprenant piscine intérieure, mini discothèque et cave à vins. Située au calme, elle offre également un jardin potager et un accès à la fibre Très Haut Débit.

A 40 minutes de LYON, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu, cette grande maison de 680m2 dont 450m2 habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224m2 ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI (RSAC Vienne no 442 314 498 00035)
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 442 314 498, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO MASSARDIER SÉBASTIEN
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.