Description T5 à Taninges
PRAZ DE LYS CHALET 5 Pièces 134 m2 à 100 m des pistes
Chalet familial bien situé à Taninges, offrant 4 chambres, dont une parentale avec balcon. Profitez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un sauna et d'un garage. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en montagne.
Ce très beau chalet familial, sur une parcelle de 379 m2 est construit sur trois étages. Au rez de chaussée vous avez accès par le hall d'entrée à une vaste pièce de vie de 45 m2 composée d'un grand salon avec son espace télé et une cheminée, et l'espace repas qui est relié à la cuisine avec des portes fenêtres ouvrantes sur une terrasse couverte. Depuis le coin repas vous accédez à un grand balcon. A l'étage vous trouvez deux belles chambres dont la parentale avec balcon, une salle de bains et WC. Au rez de jardin inférieur vous trouvez un deuxième accès au chalet avec un couloir qui désert deux chambres dont une chambre enfant, une salle d'eau avec sauna, WC et une buanderie. A ce niveau vous trouvez également un ski-room sous la terrasse du rez de chaussée. Ce bien est vendu avec un garage fermé.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : ALTENA Esther
Taxe foncière : 1062 euros
Ce très beau chalet familial, sur une parcelle de 379 m2 est construit sur trois étages. Au rez de chaussée vous avez accès par le hall d'entrée à une vaste pièce de vie de 45 m2 composée d'un grand salon avec son espace télé et une cheminée, et l'espace repas qui est relié à la cuisine avec des portes fenêtres ouvrantes sur une terrasse couverte. Depuis le coin repas vous accédez à un grand balcon. A l'étage vous trouvez deux belles chambres dont la parentale avec balcon, une salle de bains et WC. Au rez de jardin inférieur vous trouvez un deuxième accès au chalet avec un couloir qui désert deux chambres dont une chambre enfant, une salle d'eau avec sauna, WC et une buanderie. A ce niveau vous trouvez également un ski-room sous la terrasse du rez de chaussée. Ce bien est vendu avec un garage fermé.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : ALTENA Esther
Taxe foncière : 1062 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 134m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 379 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1568-3
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 345 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/10/2024
Qualité de connexion internet à Taninges (Haute-Savoie 74)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
37%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ALIÉNOR Immobilier
Agence immobilière à Taninges (74440)
Opinion System
ALIÉNOR Immobilier
Voir les avis clients
Accueil général
99%
Qualité service
98%
Compétence
98%
Accompagnement
98%
services/Hono
93%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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