Vente maison de prestige 575 m² Decines charpieu (69150)

Idéal pour un projet familial ou d'investissement, cette propriété à Décines-Charpieu comprend trois maisons spacieuses sur un terrain de 1 500 m2, offrant confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion.

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L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m2, sur laquelle est édifiée 3 maisons en R+1 :
Un projet familial, un projet d'investissement et/ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel.
N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m2, située à Décines- Charpieu.
Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux.
Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m2, vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique.
La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille.
Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux.
La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes.
Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m2 offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m2 supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison.
DPE maison : Consommations énergétiques : C / 154; Émissions de gaz à effet de serre : A / 5.
La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m2 répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques.
Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité.
DPE maison : Consommations énergétiques : D / 238 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7 .

La troisième maison est d'une surface de 140 m2 sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété.
DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : A / .


Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL/60. Prix : 1 552 500 €, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 12
Nombre de pièces : 16
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 52500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Prix net vendeur : 1500000 euros
Taxe foncière : 3200 euros