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Eygalières (13810) - Maison - 3 pièce(s) - 220 m² - Vente - Réf. 992780301018
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Vente maison de prestige 3 pièces 220 m² Eygalières (13810)

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Vente Maison Maison/Villa 3 pièces Eygalières
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Vente Maison Maison/Villa 3 pièces Eygalières
Vente Maison Maison/Villa 3 pièces Eygalières

Description T3 à Eygalières

Maison/Villa 3 pièces
Cette maison à Eygalières offre une vue imprenable sur les Alpilles et un fort potentiel de transformation en deux logements. Idéale pour résidence principale ou location saisonnière, elle dispose d'un grand garage et d'un loft lumineux.

Maison/Villa 3 pièces Jame's Property vous présente au coeur du village
d'Eygalières.
cette bâtisse bénéficie d'un excellent emplacement et d'une vue imprenable sur les Alpilles.

Elle offre un fort potentiel de transformation.
avec la possibilité
- déjà étudiée par un architecte
- de créer deux maisons de village distinctes.



Ce projet convient aussi bien pour un usage en résidence principale que pour de la location saisonnière.
ou même une combinaison des deux .



Le bien existant se compose aujourd'hui d'un vaste rez-de-chaussée avec un grand garage et un coin cuisine.
laissant envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage.
un grand loft lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond.
L'espace de vie y est convivial.
avec une cuisine ouverte et une chambre disposant de sa propre salle d'eau.



Les extérieurs.
actuellement peu arborés.
pourraient être réaménagés pour accueillir des espaces de détente avec piscine.



Projet d'architecte à l'appui.
cette propriété constitue une base idéale pour un projet personnalisé.
qu'il soit familial.
locatif ou mixte.
Agrandissement.
division.
création
ou aménagement commercial : tout est envisageable selon vos envies et besoins.

???? Contactez nous pour plus d'informations



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 220m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 368
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eygalières (Bouches-du-Rhône 13)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JAME'S PROPERTY

    Agence immobilière à Paradou (13520)

    JAME'S PROPERTY - Paradou
       
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