Description T6 à Carcassonne
- VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE A MONTLEGUNVous recherchez une maison alliant confort, volume et cadre exceptionnel ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2016, nichée sur les hauteurs du hameau de Montlegun, avec une vue dégagée à couper le souffle !Offrant une superficie habitable de 154 m² sur une belle parcelle de 1010 m², cette maison a été pensée pour votre bien-être.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec placard, un vaste espace de vie de 63,50 m² baigné de lumière, sublimé par une ferme apparente qui apporte cachet et authenticité, et une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, de deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
Un grand garage de 43,50 m² complète ce niveau.A l'étage, deux autres chambres lumineuses, dont une avec terrasse privative, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent.A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat : piscine à débordement (10 m x 3,60 m), cuisine d'été, un coin salon, sans oublier une vaste terrasse ensoleillée qui entoure la pièce de vie.
L'ensemble de la propriété est clos et permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Vous rêvez de vivre dans un lieu paisible, avec des prestations de qualité et une vue imprenable ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle 360° disponible sur demande : contactez Arte Vivendi dès maintenant pour la découvrir et programmer une visite.Arte Vivendi
- L'immobilier autrement depuis 2012
Plus d'information :
- Calme
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 154m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Extérieur Surface terrain : 1011 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2321
- Mise à jour 07/12/2025 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ARTE VIVENDI
Agence immobilière à Villemoustaussou (11620)
Accueil général
95%
Qualité service
93%
Compétence
94%
Accompagnement
94%
services/Hono
91%
Vous recommandez
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Créée en 2012 par Charlène Del Rey, agent immobilier et experte certifiée CFEI (Certificat de Formation des Experts Immobiliers), Arte Vivendi s'est imposée comme un acteur incontournable de l'immobilier à Carcassonne et ses environs. Notre histoire a débuté à Villemoustaussou avec un premier point de vente, avant de s'étendre au cœur de Carcassonne, dans le quartier du Palais, pour mieux répondre aux attentes de notre clientèle.
Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière : achat et vente de résidences principales, maisons secondaires ou projets d'investissement locatif, sur Carcassonne et son agglomération.
Un accompagnement sur-mesure et des outils innovants
Dirigée par Charlène Del Rey, notre agence combine expertise du marché local et technologies de pointe pour valoriser vos biens et simplifier vos démarches. Nous utilisons des outils modernes tels que la caméra Matterport pour des visites virtuelles immersives, des drones pour des prises de vue aériennes spectaculaires, et des photographies de qualité professionnelle.
Notre engagement : offrir une expérience fluide et personnalisée à chaque client.
Faites confiance à Arte Vivendi
Que ce soit pour trouver la maison de vos rêves, concrétiser un projet immobilier ou valoriser votre bien, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Avec Charlène Del Rey et son équipe, bénéficiez d'un accompagnement professionnel basé sur la proximité, l'écoute et l'expertise.
Arte Vivendi – Parce que chaque projet immobilier est unique.
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