A vendre maison Servies En Val 5 pièce(s) 130 m² plus garage sur 825 m² de terrain
L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison de type 5 de 130 m² habitables avec garage sur 825 m² de terrain piscinable. Elle est dans un très bel état de présentation ! Elle se compose d'une cuisine et d'un agréable séjour, les deux donnant sur une spacieuse terrasse exposé au sud. Toujours au rez de chaussé, une belle pièce de 17 m² avec une douche pouvant servir de chambre , une buanderie avec WC complète la prestation. Au 1er étage, 3 belles chambres dont 2 donnent sur un joli balcon avec une vue époustouflante. En plus une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage avec atelier, un beau jardin et un agréable environnement. Cette maison d'une réelle attractivité, conjugue le charme, les volumes intéressants et un potentiel incroyable. Nichée au coeur d'un village adorable des Corbières cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Elle se situe dans un sympathique village du Val de Dagne au coeur du massif des Corbières avec épiceries, médecins... A 10 minutes d'un "plus beau village de France" Lagrasse et 30 minutes de la cité Médiévale de Carcassonne et des sites des "châteaux Cathares"
Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 27.5 Surface terrain : 825 Surface terrasse : 45 Chauffage : Sans Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 738
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1208 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/04/2024
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Servies en val (Aude 11)