Vente maison de prestige 9 pièces 267 m² Nice (06300)

Villa d'exception au Mont Boron, cette propriété de 270 m² allie élégance et confort, avec une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. Véritable clé en main, elle dispose d'un appartement indépendant et de nombreux espaces extérieurs.

EXCLUSIVITÉ VILLA D'EXCEPTION AU MONT BORON.
Située au c½ur du Mont Boron, cette villa contemporaine d'environ 270 m², récemment rénovée dans un style élégant et moderne, s'élève sur plusieurs niveaux et offre un calme absolu ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur Nice et la mer. Edifiée sur un terrain paysagé en restanques de 563 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un toit-terrasse d'environ 106 m² et de plusieurs autres terrasses, ainsi que d'un accès direct au parc du Mont Boron un emplacement rare et privilégié. Composée de 9 pièces, dont 6 chambres, chaque espace a été pensé pour offrir de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et un panorama dégagé sur la ville et la Méditerranée. Nombreux rangements.
Composition : R+3 : entrée, vaste séjour lumineux d'environ 43 m², salle de cinéma, cuisine équipée, buanderie, WC invités, salle de douche, grande terrasse, cour intérieure avec cuisine d'été, accès au toit-terrasse avec piscine, R+2 : suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bains complète et dressing, chambre d'amis avec salle d'eau, deux autres chambres avec terrasse, salle de douche, WC séparé. R+1 : appartement indépendant de 3 pièces d'environ 68 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, WC, terrasse rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux, cave à vin, deux garages de plain-pied d'environ 69 m² et 18 m².Un bien rare, clé en main, alliant élégance, confort, volumes généreux et situation exceptionnelle. Prix : 3300000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4083.0 € et 5525.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Panoramique mer
Surface Salon : 42.57
Nombre Wc : 5
Surface Loi Carrez : 267


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non