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Exclusivité

Vente maison de prestige 6 pièces 240 m² St gely du fesc (34980)

1 350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    240m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V2470094299-94299
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 01:04
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St gely du fesc (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à St gely du fesc

Dépt Hérault (34), à vendre Saint Gély du Fesc Maison P6 de 240m2 - Garage de 90m2 - Piscine - Parcelle de 120
Détente et harmonie vous attendent dans cette villa contemporaine de 230m2 nichée sur un terrain paysagé de 1200m2, avec piscines et jardins offrant un cadre de vie agréable et moderne. Un vrai cocon de sérénité à découvrir.

SaInt Gély du Fesc, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 1200m2 entièrement paysagé, cette Villa Contemporaine de 240m2 habitables, orientée Sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!! Vous apprécierez ses prestations, salle cinéma, ses volumes...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (1762)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 57200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.37 %
Prix net vendeur : 1310000 euros

Nom du négociateur : NAVARRO Johan
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

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