Vente maison de prestige 7 pièces 130 m² Le perreux-sur-marne (94170)

Pavillon avec 3 entrées indépendantes et 7 garages, offrant nombreuses possibilités d'aménagement. Disposant de 4 chambres, 2 terrasses et des espaces distincts, il est parfait pour une grande famille ou pour un investissement. Travaux à prévoir.

Pavillon divisible en 3 logements indépendants, abritant un total de 7 garages fermés. Accès par une cour avec portail unique depuis la rue.
Le pavillon, sur 3 niveaux, dispose de 3 entrées indépendantes, depuis la cour :
- 1 entrée en rez-de-jardin (studio indépendant),
- 2 entrées au 1er niveau, accessibles grâce à leur escalier extérieur respectif, depuis le rez-de-jardin.
Au 1er niveau : 2 terrasses, 1 cuisine, 1 salon, 1 bureau et 2 salles d'eau. Au 2ème niveau : 4 chambres et 2 WCs.
L'accès aux chambres se fait par 2 escaliers intérieurs indépendants depuis le 1er niveau, ce qui rend facile un cloisonnement entre les pièces orientées plutôt nord-ouest et celles plutôt sud-est.
Au rez-de-jardin se trouvent les 7 garages, un porche de stationnement et une buanderie - chaufferie avec entrée indépendante. Possibilité d'aménagement d'1 des garages, accessible depuis la buanderie et/ou la rue. Cave au sous-sol.
Surface construite de 190 m2 : 130 m2 habitable et 60 m2 de dépendances, sur une parcelle de 360 m2.
La toiture en tuiles a été refaite en 2020 et la chaudière au gaz installée en 2013. Des travaux d'isolation sont à prévoir (le prix tient compte de la minoration liée aux travaux).
Au Perreux-sur-Marne, Quartier pavillonnaire des Corluis
Proche des écoles, du centre-ville et du RER (ligne A).
Ideal investisseur, profession libérale ou grande famille.