Vente maison de prestige 5 pièces 148 m² Gujan mestras (33470)

Découvrez une maison moderne de plain-pied à Gujan-Mestras, avec son salon lumineux de 50 m², une cuisine haut de gamme et une suite parentale spacieuse. Profitez d'un extérieur paisible avec piscine chauffée, jardin fleuri et boulodrome.

Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon - Proche commerces & toutes commodités

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs recherchés du Bassin d'Arcachon.

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées ouest sur le jardin et sud sur une terrasse carrelée.

La pergola bioclimatique vous garantit un espace de détente utilisable tout au long de l'année.

Attenants, un bureau ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés autour d'une grande table familiale.

Des espaces nuit pensés pour le confort

La maison offre deux zones parfaitement distinctes pour préserver l'intimité :

Une suite parentale – 26 m²:

Chambre ouverte sur la terrasse

Dressing aménagé

Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne

WC indépendant

Un espace enfants / invités:

Deux chambres de 11 m²

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC séparé

Commodités & organisation:

Cellier équipé avec rangements

Garage isolé de 19 m², carrelé, avec branchements pour machine à laver et grands placards

Nombreux rangements intégrés

Des prestations haut de gamme:

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Chauffage au sol + eau chaude via pompe à chaleur

Matériaux de qualité : carrelage, parquet, finitions soignées

Un extérieur propice à la détente

Sur un terrain clos et paysagé de 700 m², vous profiterez :

D'un espace parking bitumé

D'un jardin fleuri avec pelouse et massifs

D'une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé

D'une grande terrasse idéale pour les repas d'été

D'un boulodrome pour des moments conviviaux

Une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue

Il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Cette propriété rare sur le secteur réunit confort, qualité et art de vivre, dans un quartier recherché de Gujan-Mestras.

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 587916 )

Nom du négociateur : BARBOT Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant