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Félines-Termenès (11330) - Maison - 6 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992788504084
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Vente Maison 6 pièces 131 m² Felines termenes (11330)

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Vente Maison Maison Felines Termenes 6 pièce(s) avec jardin et remise Felines termenes
Vente Maison Maison Felines Termenes 6 pièce(s) avec jardin et remise Felines termenes
Vente Maison Maison Felines Termenes 6 pièce(s) avec jardin et remise Felines termenes
Vente Maison Maison Felines Termenes 6 pièce(s) avec jardin et remise Felines termenes
Vente Maison Maison Felines Termenes 6 pièce(s) avec jardin et remise Felines termenes
Vente Maison Maison Felines Termenes 6 pièce(s) avec jardin et remise Felines termenes
10 photos disponibles 

Description T6 à Felines termenes

Maison Felines Termenes 6 pièce(s) avec jardin et remise
Belle maison vigneronne de 131 m² avec jardin et garage, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel au coeur d'un joli village des Corbières. Découvrez cette propriété à personnaliser selon vos envies.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette belle maison vigneronne de 131 m² habitables avec une ravissante terrasse et ses jardins devant et derrière la maison, un garage de 41 m² et une charmante vue sur le village. Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée indépendante et un chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une pièce à aménager de 7.54 m² et un WC. Cette maison d'une réelle attractivité, conjugue le charme, les volumes intéressants et un potentiel incroyable. Nichée au coeur d'un village adorable des Corbières cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Elle se trouve dans un joli village typique des Corbières à 20 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , entourée des principaux châteaux cathares à 50 minutes de Narbonne, à 1 heure de la cité médiévale de Carcassonne, de la mer et 1h15 de Perpignan. N'hésitez pas à contacter votre agence pour une visite !

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 120
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 726

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 799 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 131m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 120 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14506010_726
    • Mise à jour 16/07/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Felines termenes (Aude 11)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Agence immobilière à Lézignan-Corbières (11200)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    42 Avis

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22304

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES - Lézignan-Corbières
       
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