Vente maison de prestige 367 m² Arles (13200)

Ce bien rare à Arles offre 367 m² d'espaces habitables modulables sur un terrain constructible de 780 m². Idéal pour une grande famille ou un projet locatif, avec un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir à Arles : un vaste bien immobilier implanté sur un terrain de 780 m² entièrement constructible. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à fort potentiel.

L'ensemble se compose de plusieurs espaces habitables et modulables :

•Un logement principal de 160 m² avec 4 chambres, entrée indépendante et beaux volumes.

•Un second espace de 90 m² aménagé avec 3 chambres, idéal pour accueillir de la famille, créer un bureau ou un logement complémentaire.

•Un dernier plateau de 117 m² à l'étage, accompagné au rez-de-chaussée d'un grand garage de 135 m² offrant de multiples usages.

Atouts majeurs :

•Surface habitable totale : 367 m².

•Terrain de 780 m², constructible et bien situé.

•Grand parking privatif avec plusieurs places.

•Nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs appartements ou projet familial).

•Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Ce bien rare combine espace, modularité et emplacement stratégique à Arles.

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Cette annonce référence 296549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016.

Prix du bien : 865 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023

ScoreDPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YACINE ALLAMI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant