Vente Maison 6 pièces 152 m² Les sables d olonne (85100)

Découvrez cette belle longère rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un hameau verdoyant, profitez de ses 4 chambres et d'un salon chaleureux avec poêle à granulés. Posez vos valises et profitez des extérieurs.

Les Sables d'Olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m2 sur 1090 m2 de terrain à 2 km du bourg du Château d'Olonne et 5km de la plage.

Cette maison en campagne , dans un petit hameau tranquille et verdoyant n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse.

Au RDC : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger.

Etage : 4 chambres de 10 à 18 m2 et une 2ème salle d'eau avec wc.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs.

DPE D (203Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Budget : 499 500 euros dont 4.06% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (480000 hors honoraires). Mandat réf.416191 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL ou

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉEDES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Nom du négociateur : DANEL Ilana

Prix net vendeur : 480000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui