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Vente maison de prestige 430 m² Cazaubon (32150)

525 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    430m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 2527 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033034201
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 12:54
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cazaubon (Gers 32)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

59%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Cazaubon (Gers 32)

SUPERBE GASCONNE DE CARACTERE, MAISON D'AMIS, PISCINE
Découvrez cette authentique Gasconne de caractère, offrant un cadre paisible et de belles surfaces pour vous réunir en famille ou entre amis. Profitez de ses espaces chaleureux, d'une dépendance aménagée et d'une piscine avec jacuzzi, le tout sur 2500 m².

Authentique Gasconne, propriété de charme et de caractère sur son parc de 2500 M2, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables pour de beaux moments en famille ou entre amis, notamment grâce à sa cuisine avec cheminée campagnarde et ses espaces de vie chaleureux, elle offre en Rdc; salon, salle à manger, bureau, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage; ses quatre chambres et leur propre cheminée, large palier, salle de bains, dressing, wc. Le grenier aménageable offre également un potentiel intéressant pour personnaliser davantage l'espace selon vos besoins.La dépendance aménagée en maison d'amis pour environ 120 M2 est un atout précieux, surtout pour accueillir des visiteurs, et que dire de la terrasse, du pool house avec coin bar et barbecue, et de la magnifique piscine avec jacuzzi, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue panoramique.Sa proximité avec Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que la station thermale de Barbotan les thermes, en fait un lieu idéal tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 589601 )

Nom du négociateur : MICON Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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