Vente maison de prestige 7 pièces 258 m² Cannes (06150)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
258m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
3 salles de bain
1 toilettes séparées - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1898-1566 -
Mise à jour
27/09/2026 à 05:15
Description T7 à Cannes
RARE 290M MER ! VILLA T5 DE 258 M2 JARDIN 200 M2 PISCINE 3 PARKINGS RARE 2659€/M2
Cette villa T5 de 258 m2 à Cannes offre un aperçu mer et un jardin de 200 m2, le tout dans un cadre calme. Avec piscine et possibilité d'ajouter des chambres, elle est idéale pour un usage saisonnier. Revenus fonciers potentiels de 21K&eur; par an.
CANNES RARE SUR LE MARCHÉ ! 2659€/M2. À SEULEMENT 290 M DE LA MER ENSEMBLE IMMOBILIER / VILLA T5 DE 258 M2 AU CALME ABSOLU AVEC APERÇU MER PISCINE JARDIN DE 200 M2 ET 3 PLACES DE PARKING. EXPOSITION SUD-EST / SUD-OUEST OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITÉ. PROPRIÉTÉ ATYPIQUE ACTUELLEMENT COMPOSÉE DE 3 LOTS AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOTS SUPPLÉMENTAIRES SOIT UN POTENTIEL DE 5 LOTS AU TOTAL. LA PARTIE PRINCIPALE OFFRE DE BEAUX VOLUMES AVEC SÉJOUR SALLE À MANGER CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DRESSINGS ET SALLES DE BAINS AVEC DOUCHES À L'ITALIENNE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN VOLETS ÉLECTRIQUES ET NOMBREUX PLACARDS. UNE IMPORTANTE SURFACE DISPONIBLE SOUS PLAFOND PERMET ÉGALEMENT LA CRÉATION DE 2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS SUPPLÉMENTAIRES. L'ENSEMBLE COMPREND UN STUDIO INDÉPENDANT AINSI QU'UN LOCAL COMMERCIAL OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'USAGE ET DE REVENUS. SA CONFIGURATION PERMET ÉGALEMENT LA CRÉATION DE DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS IDÉALS POUR DEUX FAMILLES. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE PIED-À-TERRE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC POSSIBILITÉ DE CONSERVER DES ESPACES INDÉPENDANTS POUR RECEVOIR FAMILLE INVITÉS OU GÉNÉRER DES REVENUS LOCATIFS COMPLÉMENTAIRES. FORT POTENTIEL POUR UN PROJET D'IMMEUBLE DE RAPPORT ACHAT-REVENTE REVENTE À LA DÉCOUPE INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE OU CONGRÈS. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL PROFESSION LIBÉRALE BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL. REVENUS FONCIERS ACTUELS DE 21 000 €/AN AVEC POTENTIEL D'OPTIMISATION. RENTABILITÉ POUVANT ATTEINDRE ENVIRON 7 % VOIRE DAVANTAGE SELON LE MODE D'EXPLOITATION. PRODUIT RARE ASSOCIANT VILLA ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOTS EXISTANTS POTENTIEL DE 5 LOTS STUDIO INDÉPENDANT LOCAL COMMERCIAL PISCINE JARDIN APERÇU MER CALME ABSOLU 3 STATIONNEMENTS ET MULTIPLES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION. UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL AUSSI BIEN POUR UN PARTICULIER QUE POUR UN INVESTISSEUR À SEULEMENT 290 M DE LA MER. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 685999€ FAI. 2659€/M2. MANDAT 1898 ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.
CANNES RARE ON THE MARKET! €2,659/M2. ONLY 290 M FROM THE SEA, REAL ESTATE COMPLEX / 258 M2 4-BEDROOM VILLA IN AN ABSOLUTELY QUIET SETTING WITH PARTIAL SEA VIEW, SWIMMING POOL, 200 M2 GARDEN AND 3 PARKING SPACES. SOUTH-EAST / SOUTH-WEST EXPOSURE PROVIDING EXCELLENT NATURAL LIGHT. UNIQUE PROPERTY CURRENTLY COMPRISING 3 UNITS WITH THE POSSIBILITY OF CREATING 2 ADDITIONAL UNITS, OFFERING A POTENTIAL OF 5 UNITS IN TOTAL. THE MAIN LIVING AREA OFFERS GENEROUS VOLUMES WITH LIVING ROOM, DINING ROOM, FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, BEDROOMS WITH STORAGE, DRESSING ROOMS AND BATHROOMS WITH WALK-IN SHOWERS. DAIKIN REVERSIBLE AIR CONDITIONING, ELECTRIC SHUTTERS AND AMPLE STORAGE SPACE. A LARGE ADDITIONAL AREA OFFERS THE POSSIBILITY OF CREATING 2 FURTHER BEDROOMS WITH 2 BATHROOMS. THE PROPERTY ALSO INCLUDES AN INDEPENDENT STUDIO AND COMMERCIAL PREMISES, PROVIDING MULTIPLE POSSIBILITIES FOR USE AND INCOME GENERATION. ITS CONFIGURATION ALSO ALLOWS FOR THE CREATION OF TWO INDEPENDENT LIVING AREAS, IDEAL FOR TWO FAMILIES. PERFECT AS A PRIMARY RESIDENCE, PIED-À-TERRE OR SECOND HOME, WITH THE POSSIBILITY OF RETAINING INDEPENDENT AREAS FOR FAMILY, GUESTS OR ADDITIONAL RENTAL INCOME. STRONG POTENTIAL FOR AN INCOME-PRODUCING PROPERTY, BUY-TO-RESELL PROJECT, RESALE BY INDIVIDUAL UNITS, RENTAL INVESTMENT, LONG-TERM RENTAL, SEASONAL RENTAL OR CONGRESS RENTALS. ALSO SUITABLE FOR A MEDICAL PRACTICE, PROFESSIONAL PRACTICE, OFFICES OR PROFESSIONAL PREMISES. CURRENT PROPERTY INCOME OF €21,000/YEAR WITH FURTHER OPTIMISATION POTENTIAL. RENTAL YIELD COULD REACH APPROXIMATELY 7% OR MORE DEPENDING ON THE OPERATING STRATEGY. RARE PROPERTY COMBINING A VILLA, REAL ESTATE COMPLEX, 3 EXISTING UNITS WITH POTENTIAL FOR 5 UNITS, INDEPENDENT STUDIO, COMMERCIAL PREMISES, SWIMMING POOL, GARDEN, PARTIAL SEA VIEW, ABSOLUTE PEACE AND QUIET, 3 PARKING SPACES AND MULTIPLE DEVELOPMENT POSSIBILITIES. A HIGH-POTENTIAL OPPORTUNITY FOR BOTH PRIVATE BUYERS AND INVESTORS, ONLY 290 M FROM THE SEA. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €685,999 INCLUDING AGENCY FEES. €2,659/M2. MANDATE 1898. ALEXANDRE + RIVIERA IMMO + 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 45999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %
Prix net vendeur : 640000 euros
Nom du négociateur : INVITE RIVIERA
CANNES RARE SUR LE MARCHÉ ! 2659€/M2. À SEULEMENT 290 M DE LA MER ENSEMBLE IMMOBILIER / VILLA T5 DE 258 M2 AU CALME ABSOLU AVEC APERÇU MER PISCINE JARDIN DE 200 M2 ET 3 PLACES DE PARKING. EXPOSITION SUD-EST / SUD-OUEST OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITÉ. PROPRIÉTÉ ATYPIQUE ACTUELLEMENT COMPOSÉE DE 3 LOTS AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOTS SUPPLÉMENTAIRES SOIT UN POTENTIEL DE 5 LOTS AU TOTAL. LA PARTIE PRINCIPALE OFFRE DE BEAUX VOLUMES AVEC SÉJOUR SALLE À MANGER CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DRESSINGS ET SALLES DE BAINS AVEC DOUCHES À L'ITALIENNE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN VOLETS ÉLECTRIQUES ET NOMBREUX PLACARDS. UNE IMPORTANTE SURFACE DISPONIBLE SOUS PLAFOND PERMET ÉGALEMENT LA CRÉATION DE 2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS SUPPLÉMENTAIRES. L'ENSEMBLE COMPREND UN STUDIO INDÉPENDANT AINSI QU'UN LOCAL COMMERCIAL OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'USAGE ET DE REVENUS. SA CONFIGURATION PERMET ÉGALEMENT LA CRÉATION DE DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS IDÉALS POUR DEUX FAMILLES. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE PIED-À-TERRE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC POSSIBILITÉ DE CONSERVER DES ESPACES INDÉPENDANTS POUR RECEVOIR FAMILLE INVITÉS OU GÉNÉRER DES REVENUS LOCATIFS COMPLÉMENTAIRES. FORT POTENTIEL POUR UN PROJET D'IMMEUBLE DE RAPPORT ACHAT-REVENTE REVENTE À LA DÉCOUPE INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE OU CONGRÈS. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL PROFESSION LIBÉRALE BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL. REVENUS FONCIERS ACTUELS DE 21 000 €/AN AVEC POTENTIEL D'OPTIMISATION. RENTABILITÉ POUVANT ATTEINDRE ENVIRON 7 % VOIRE DAVANTAGE SELON LE MODE D'EXPLOITATION. PRODUIT RARE ASSOCIANT VILLA ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOTS EXISTANTS POTENTIEL DE 5 LOTS STUDIO INDÉPENDANT LOCAL COMMERCIAL PISCINE JARDIN APERÇU MER CALME ABSOLU 3 STATIONNEMENTS ET MULTIPLES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION. UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL AUSSI BIEN POUR UN PARTICULIER QUE POUR UN INVESTISSEUR À SEULEMENT 290 M DE LA MER. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 685999€ FAI. 2659€/M2. MANDAT 1898 ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.
CANNES RARE ON THE MARKET! €2,659/M2. ONLY 290 M FROM THE SEA, REAL ESTATE COMPLEX / 258 M2 4-BEDROOM VILLA IN AN ABSOLUTELY QUIET SETTING WITH PARTIAL SEA VIEW, SWIMMING POOL, 200 M2 GARDEN AND 3 PARKING SPACES. SOUTH-EAST / SOUTH-WEST EXPOSURE PROVIDING EXCELLENT NATURAL LIGHT. UNIQUE PROPERTY CURRENTLY COMPRISING 3 UNITS WITH THE POSSIBILITY OF CREATING 2 ADDITIONAL UNITS, OFFERING A POTENTIAL OF 5 UNITS IN TOTAL. THE MAIN LIVING AREA OFFERS GENEROUS VOLUMES WITH LIVING ROOM, DINING ROOM, FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, BEDROOMS WITH STORAGE, DRESSING ROOMS AND BATHROOMS WITH WALK-IN SHOWERS. DAIKIN REVERSIBLE AIR CONDITIONING, ELECTRIC SHUTTERS AND AMPLE STORAGE SPACE. A LARGE ADDITIONAL AREA OFFERS THE POSSIBILITY OF CREATING 2 FURTHER BEDROOMS WITH 2 BATHROOMS. THE PROPERTY ALSO INCLUDES AN INDEPENDENT STUDIO AND COMMERCIAL PREMISES, PROVIDING MULTIPLE POSSIBILITIES FOR USE AND INCOME GENERATION. ITS CONFIGURATION ALSO ALLOWS FOR THE CREATION OF TWO INDEPENDENT LIVING AREAS, IDEAL FOR TWO FAMILIES. PERFECT AS A PRIMARY RESIDENCE, PIED-À-TERRE OR SECOND HOME, WITH THE POSSIBILITY OF RETAINING INDEPENDENT AREAS FOR FAMILY, GUESTS OR ADDITIONAL RENTAL INCOME. STRONG POTENTIAL FOR AN INCOME-PRODUCING PROPERTY, BUY-TO-RESELL PROJECT, RESALE BY INDIVIDUAL UNITS, RENTAL INVESTMENT, LONG-TERM RENTAL, SEASONAL RENTAL OR CONGRESS RENTALS. ALSO SUITABLE FOR A MEDICAL PRACTICE, PROFESSIONAL PRACTICE, OFFICES OR PROFESSIONAL PREMISES. CURRENT PROPERTY INCOME OF €21,000/YEAR WITH FURTHER OPTIMISATION POTENTIAL. RENTAL YIELD COULD REACH APPROXIMATELY 7% OR MORE DEPENDING ON THE OPERATING STRATEGY. RARE PROPERTY COMBINING A VILLA, REAL ESTATE COMPLEX, 3 EXISTING UNITS WITH POTENTIAL FOR 5 UNITS, INDEPENDENT STUDIO, COMMERCIAL PREMISES, SWIMMING POOL, GARDEN, PARTIAL SEA VIEW, ABSOLUTE PEACE AND QUIET, 3 PARKING SPACES AND MULTIPLE DEVELOPMENT POSSIBILITIES. A HIGH-POTENTIAL OPPORTUNITY FOR BOTH PRIVATE BUYERS AND INVESTORS, ONLY 290 M FROM THE SEA. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €685,999 INCLUDING AGENCY FEES. €2,659/M2. MANDATE 1898. ALEXANDRE + RIVIERA IMMO + 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 45999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %
Prix net vendeur : 640000 euros
Nom du négociateur : INVITE RIVIERA
L'annonceur professionnel
Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com
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