Vente Maison 6 pièces 146 m² Semeac (65600)

Maison familiale ou investissement locatif, cet ensemble immobilier de 146 m² inclut deux appartements et une dépendance sur un terrain paisible de 724 m², à proximité des écoles et commerces.

Au centre de Séméac, venez découvrir cette maison offrant 146 m² habitables environ sur 2 niveaux.

Investisseur locatif ou famille nombreuse, avec son T2 en rez-de-chaussée, son T4 à l'étage et sa dépendance de 35 m2 comprenant une cuisine et une salle de bain, vous disposerez d'un énorme potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée avec séjour attenant, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle au gaz.

À l'étage, vous apprécierez son salon convivial avec sa cuisine séparée, ses trois belles chambres aux parquets d'origine parfaitement entretenues et une salle de bains.

Les entrées de chaque logements peuvent être différentes si besoin et 2 adresses postales sont disponibles pour ce bien.

Profitez d'une vie paisible avec un terrain de 724 m², idéal pour les familles cherchant de l'espace et de la tranquillité.

L'extérieur généreux dispose d'une allée fleurie donnant sur une belle pelouse et sur la dépendance avec cuisine et salle de bains.

Un garage spacieux et fermé de 36 m² environ avec porte sectionnelle vous attend également.

Une autre dépendance de 35 m² environ avec une petite cuisine, une salle de bain et un WC est également présente sur la parcelle.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison est idéale. Elle est libre de toute occupation.

Ne laissez pas passer cette opportunité pour votre confort personnel ou bien pour un investissement locatif très intéressant!

Cette annonce référence 287098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025

Score DPE : 408 kWhEP/m²/an

Score GES : 90 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉRÔME NETO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant