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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992782021363
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Vente Maison 5 pièces 165 m² Carcassonne (11000)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 165 m² Carcassonne (11000)
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20 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

Villa de plain-pied dans un quartier calme, offrant 140 m² habitables et un vaste terrain arboré de 3000 m². Son séjour lumineux de 55 m² et ses 4 chambres en font un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Prête à emménager.

Dans un quartier prisé et calme de Carcassonne, cette villa de plain-pied 5 pièces avec garage d'une superficie habitable de 140 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 3000 m² piscinable et constructible offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le séjour de 55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis se complète d'une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur la terrasse. Les 4 chambres dont les superficies varient de 9 à 20 m² garantissent confort et espace.

Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les rangements sont optimisés avec des placards dans plusieurs chambres et le couloir. L'environnement paisible assure une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, loin du bruit, mais proche de tout.

À découvrir rapidement ! Prix : 375000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2050.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Surface Loi Carrez : 140


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_574_29299
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

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    CENTURY 21 - IMMO CONSEIL 11 - Carcassonne

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