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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992788613151
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Carcassonne (11000)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 102 m² Carcassonne (11000) Exclusivité
vente Maison - 5 pièce(s) - 102 m² Carcassonne (11000)
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13 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

Idéal pour les familles, cette maison de 102m² offre confort et tranquillité dans un quartier verdoyant. Avec quatre chambres et une proximité avec l'école primaire, c'est un bien à découvrir, vendu loué avec un loyer de 791.24€.

Carcassonne-Maquens
Cette maison de 102m² avec garage se compose au rez-de chaussée d'une grande pièce à vivre agrémentée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée e d'un wc.
A l'étage quatre chambres, une salle de bains avec WC et d'un dressing.
Le chauffage central au gaz et le double vitrage assurent un confort agréable, tandis que le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'une proximité immédiate avec l'AFPA et une école primaire, ainsi que d'un arrêt de bus à 7minutes à pied, idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et accès facile aux services éducatifs.
Cette maison est vendue louée (bail 23/09/2019) - loyer : 791.24€ + 15€ de charge.
Taxe foncière : 1577€ Prix : 150000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Surface Loi Carrez : 102


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_574_26934
    • Mise à jour 09/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 - IMMO CONSEIL 11

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    CENTURY 21 - IMMO CONSEIL 11 - Carcassonne
       
     
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    CENTURY 21 - IMMO CONSEIL 11 - Carcassonne

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