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Nizas (34320) - Maison - 5 pièce(s) - 154 m² - Vente - Réf. 992782033227
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Vente maison de prestige 5 pièces 154 m² Nizas (34320)

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Vente Maison Maison Nizas
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Vente Maison Maison Nizas
15 photos disponibles 

Description T5 à Nizas

Maison
Villa de plain pied à Nizas avec piscine et double garage. Véritable havre de paix, elle dispose d'un grand espace de vie lumineux, 3 chambres, et de prestations modernes comme la géothermie et panneaux photovoltaïques.

Grande maison familliale de plain pied avec piscine et double garage

Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa a tous les atouts pour vous séduire ! Entièrement de plain pied, construction très qualitative, spacieuse et lumineuse pièce de vie, elle développe plus de 150 m² habitables.

La maison est composée d'un grand espace de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte et équipée, pièce technique, double garage.
Du côté nuit, on trouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC pour les invités et un dressing.
Belle piscine avec son pool-house et barbecue.

Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, menuiseries en aluminium, climatisation, cuisine en chêne massif, panneaux photovoltaïques, possibillité d'aménager une habitation supplémentaire.

À découvrir pour un coup de coeur assuré !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_31627919)


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 154m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345151332
    • Mise à jour 23/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nizas (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    RODRIGUEZ IMMOBILIER

    Agence immobilière à Pézenas (34120)

    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas
       
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    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas

    RODRIGUEZ IMMOBILIER

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