Description T6 à Figeac
Maison d'exception à Saint-Félix, idéalement située à moins de 10 min de Figeac et Capdenac.
Venez découvrir cette élégante propriété de 215 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 900 m², arboré, le terrain vous garantit intimité et tranquillité – un véritable havre de paix, sans compromis sur l'accessibilité, vous pourrez directement poser vos valises sans travaux à réaliser.
Le confort au quotidien :
Le spacieux salon de 43 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et un auditorium modulable à l'étage, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
Des équipements pensés pour votre bien-être et votre budget :
Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène
Poêle à granulés et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimisée
Double vitrage et menuiseries bois, gages de performance thermique et acoustique
Sans oublier un garage spacieux de plus de 40 m², idéal pour accueillir véhicules, et équipements.
Un environnement verdoyant, calme, à deux pas de toutes les commodités.
L'extérieur comprend également une cabane de rangement de 20 m², idéale pour les outils, ou même pour imaginer un atelier d'appoint.
À deux pas de tout :
Bénéficiez d'un cadre rural préservé, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités, commerces et services de Figeac et Capdenac.
Une maison idéale pour une vie paisible, confortable, et valorisante.
Ouvert à une collaboration en inter-agence.
Numéro de mandat : 32305
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
Précision localisation : bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.59 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 215m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Extérieur Surface terrain : 3900 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002117815
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 267 €
3 minQualité de connexion internet à Figeac (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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