Description T6 à Capdenac gare
MAISON EN PIERRE DE CARACTERE DE 182 m2
Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare.
Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc...
Terrain de 11084 m2 avec piscine (à restaurer). Grand verger
Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée.
Les 182 m2 des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux.
Un beau salon séjour de 28 m2 très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m2.
1 salle de bain, 1 WC.
Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing
de 12 m2.
Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m2 a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante.
Le bien dispose d'un terrain attenant de 11000 m² environ avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison.
Cette maison familiale pleine de charme est un vrai coup de coeur.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 661 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) (réf. 586892 )
Nom du négociateur : LIEUTARD Muriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc...
Terrain de 11084 m2 avec piscine (à restaurer). Grand verger
Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée.
Les 182 m2 des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux.
Un beau salon séjour de 28 m2 très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m2.
1 salle de bain, 1 WC.
Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing
de 12 m2.
Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m2 a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante.
Le bien dispose d'un terrain attenant de 11000 m² environ avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison.
Cette maison familiale pleine de charme est un vrai coup de coeur.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 661 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) (réf. 586892 )
Nom du négociateur : LIEUTARD Muriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 182m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 11084 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830039717607
- Mise à jour 16/01/2026 à 13:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 780 €
3 minQualité de connexion internet à Capdenac gare (Aveyron 12)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LIEUTARD Muriel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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