Vente maison de prestige 218 m² Saint-pierre-dels-forcats (66210)

Superbe chalet spacieux avec deux logements communicants, terrasses, et jacuzzi. Idéal pour résidence principale ou location touristique, proche des remontées mécaniques. Opportunité à ne pas manquer.

A Saint-Pierre-Dels-Forcats, a 1km des remontées mécaniques, superbe chalet en pierre et ossature bois, vendu entièrement meublé, d'une surface au sol de 282m², composé de 2 logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces sur un sous-sol d'environ 180m² composé d'un grand atelier, d'une réserve, d'un bureau et d'une boutique commerciale, le tout sur environ 1000m² de terrain.
L'habitation principale est composée, au rez de chaussée, d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie de 55m² comprenant 3 espaces bien distincts : un espace cuisine avec son grand ilot central fonctionnel et convivial, un espace repas et un espace détente au coin du feu, d'une suite parentale de 22m² avec douche et baignoire, d'un atelier/bureau de 16m², d'une buanderie et de 2 terrasses de plus de 30m².
A l'étage, vous trouverez un espace de 22m² donnant accès a 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'a une salle de bain.
La seconde habitation, attenante et communicante avec la première, se compose quant à elle, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 29m² baignée de lumière donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi et barbecue, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous accéderez à 3 chambres, elles aussi mansardées, et a une salle d'eau.
Cette habitation est actuellement louée en location touristique.
Tous les niveaux sont équipés de toilettes.
2 salles de bain et 2 salles d'eau.
Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés.
Insert bois turbo ventilé distribuant la chaleur dans toute l'habitation principale et, dans la seconde habitation, poêle a granules et convecteurs céramiques.
Abris de jardin d'environ 12m².
Actuellement, le sous-sol, est utilisé pour une activité professionnelle artisanale mais conviendrait aussi parfaitement à une activité libérale ou a toutes autres destination (Grand garage, surface habitable, piscine intérieur...).
A voir rapidement !!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 118, soit C, GES: 3, soit A.
Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84488

Numéro de mandat : 84488

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : NON