Vente maison de prestige 10 pièces 210 m² Esparron de verdon (04800)

Venez découvrir cette propriété unique surplombant le lac d'Esparron de Verdon. Avec ses 3 habitations indépendantes, son terrain arboré et son calme absolu, elle est idéale pour une résidence familiale ou une activité de gîtes.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 3 HECTARES A ESPARON DE VERDON

Et si votre quotidien ressemblait enfin à des vacances?

Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique dominant le lac d'Esparron de Verdon. Un véritable havre de paix où chaque regard se perd entre eaux turquoise et collines verdoyantes.

Implantée sur près de 3 hectares de terrain arboré (chênes centenaires, oliviers, restanques), cette propriété développe environ 210 m² habitables, intelligemment répartis en 3 maisons de plain-pied, complétées par 2 chalets indépendants.

Un lieu pensé pour conjuguer intimité, liberté et potentiel :

Accueillir famille et amis en toute indépendance

Développer une activité de gîtes ou location saisonnière

Créer un lieu de vie inspirant, au plus proche de la nature

A l'extérieur, tout invite à ralentir :

Terrain piscinable

Espaces naturels préservés

Expositions idéales

Fibre optique pour allier confort et télétravail

Et le luxe ultime tout se fait à pied : village, lac, port et club nautique à quelques minutes seulement.

Pourquoi ce bien est unique ?

Parce qu'il réunit ce qui est devenu introuvable :

Une vue dominante sur le lac

Une propriété sans vis-à-vis

Plusieurs habitations indépendantes

Un cadre naturel exceptionnel

Prix : 780 000 euros (honoraires charge vendeur)

Mon ressenti

C'est typiquement le genre de propriété que l'on ne visite pas? mais que l'on ressent.Un lieu rare, presque confidentiel, où chaque projet de vie peut prendre forme ? résidence principale, maison de famille ou activité touristique haut de gamme.

Prix : 780 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)

DPE: D 231 kWh/m2/an / GES: B 9 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 euros et 5 250 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mandat réf : 420024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.

Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours.

Vincent COMPAGNO Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Numéro RSAC : Manosque 330454844

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COMPAGNO VINCENT

Précision localisation : Lac du Verdon

Honoraires à la charge du Vendeur