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Vente Maison Maison dans le quartier Val-de-Vie au Fenouiller Le fenouiller
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Vente maison de prestige 7 pièces 270 m² Le fenouiller (85800)

835 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    270m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1361 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14132128_12359
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:18
C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/05/2025

Qualité de connexion internet à Le fenouiller (Vendée 85)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Le fenouiller

Maison dans le quartier Val-de-Vie au Fenouiller
Salon cathédrale lumineux de 70 m² et seconde maison avec espace bien-être et sauna, cette propriété au Fenouiller, à proximité des plages, combine confort et modularité sur un terrain de 1300 m² sans vis-à-vis.

Située à seulement quelques minutes des plages et du centre animé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété rare sur le marché conjugue confort, volumes et prestations de qualité. La maison principale est pensée pour la vie de famille et la convivialité, elle séduit par son salon cathédrale de 70 m² baigné de lumière, prolongé par une mezzanine. Elle dispose également d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parental , d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La seconde maison offre une grande pièce de vie d'environ 50 m² , un coin cuisine , avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace bien-être avec sauna. Sur une parcelle paysagée bioclimatique et intime sans vis-à-vis de plus de 1300 m², et de deux garages ,cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Possibilité de division en 2 maisons indépendantes. Contactez-nous ou www.ladresse.com

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1361
Année de construction : 1986
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 18 835

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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