Vente maison de prestige 8 pièces 205 m² Merignies (59710)

Offrant de nombreuses possibilités, cette ferme au carré à Merignies dispose de 205 m² habitables et près de 780 m² de dépendances. Profitez d'une cour intérieure pavée et d'un fort potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables.

Coup de coeur assuré : découvrez cette authentique ferme au carré développant 205 m² habitables, accompagnée de près de 780 m² de dépendances, le tout organisé autour d'une magnifique cour intérieure pavée.

La partie habitation allie charme de l'ancien et beaux volumes :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse de plus de 25 m²

- Séjour lumineux de 40 m²

-Cuisine indépendante de plus de 20 m²

- Bureau

- Buanderie avec WC

À l'étage :

- 3 chambres

- 2 salles de bains

Combles aménageables d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, une pièce indépendante de plus de 20 m² peut convenir à une activité libérale ou commerciale.

Les dépendances, réparties sur deux niveaux, totalisent près de 780 m² et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, activité professionnelle, stockage, investissement…

L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 600 m², avec une superbe cour intérieure pavée de plus de 200 m², véritable cœur de la propriété.

Un bien rare, au potentiel remarquable, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.

pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter

Tel:

mail: sté

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919606

Nom du négociateur : DELPLANQUE Stephanie

Prix net vendeur : 663000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant