Description T8 à Merignies
Rare sur le secteur, découvrez cette authentique ferme au carré développant 205 m² habitables, accompagnée de près de 780 m² de dépendances, le tout organisé autour d'une magnifique cour intérieure pavée.
La partie habitation allie charme de l'ancien et beaux volumes :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse de plus de 25 m²
- Séjour lumineux de 40 m²
-Cuisine indépendante de plus de 20 m²
- Bureau
- Buanderie avec WC
À l'étage :
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Combles aménageables d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, une pièce indépendante de plus de 20 m² peut convenir à une activité libérale ou commerciale.
Les dépendances, réparties sur deux niveaux, totalisent près de 780 m² et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, activité professionnelle, stockage, investissement…
L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 600 m², avec une superbe cour intérieure pavée de plus de 200 m², véritable cœur de la propriété.
Un bien rare, au potentiel remarquable, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.
pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Tel:
mail: sté
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919606
Nom du négociateur : DELPLANQUE Stephanie
Prix net vendeur : 683000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 205m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2600 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939561156
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 205 €
3 minQualité de connexion internet à Merignies (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DELPLANQUE Stephanie
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