Vente Maison 6 pièces 134 m² Duravel (46700)

Opportunité rare à Duravel : maison familiale avec plus de 3000 m2 de terrain, à 100 mètres des commerces. Une base saine avec 5 chambres et un potentiel d'aménagement pour un projet familial ou d'investissement.

MAISON FAMILIALE COEUR DE VILLAGE PARC ARBORE DE PLUS DE 3000 M2 OPPORTUNITE RARE
Pascal vous propose
Vous cherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un emplacement central Arrêtez vous ici!
Au coeur du village, a 100 mètres des commerces, école et transports, cette maison familiale développe un potentiel que l on ne trouve plus sur le marché
Plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré Source et puits Dépendances Garage 2 voitures
Un cadre de vie privilegié avec une vraie valeur patrimoniale

UNE BASE SAINE A VALORISER
Rez de jardin Entrée Cuisine Chambre ou salon Salle à manger Salle d eau WC séparé Remise
Etage 4 chambres dont 3 avec point d eau
Configuration idéale pour projet familial, division ou chambres d hôtes
Travaux de second oeuvre à prévoir Mais c est justement là que se crée la valeur

CE QUI FAIT LA DIFFERENCE
Classe énergetique C rare pour ce type de bien Pompe à chaleur Double vitrage Chauffe eau solaire
Vous achetez une base déjà performante

EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHE
Tout à pied: Commerces restaurants bus école a 100 mètres
Zéro isolement Zéro nuisance majeure Un équilibre parfait entre vie pratique et environnement naturel

POUR QUI?
Acquéreur intelligent cherchant a créer de la valeur Famille souhaitant de l espace sans s éloigner Investisseur capable de se projeter

CLAIR ET DIRECT
Des travaux oui Mais un potentiel largement supérieur au marché local
Ce type de bien avec ce terrain et cet emplacement devient rare

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les opportunités comme celle ci ne restent pas longtemps disponibles

NB Certaines suggestions d'amenagement ont été réalisées avec des outils d intelligence artificielle Les volumes réels n'ont pas été modifies
Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale de Pascal COMBET VALLOIS RSAC n 452 154 156 CAHORS
Informations sur les risques disponibles sur www georisques gouv fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 452154156, Enregistré à de Cahors TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Pascal COMBET-VALLOIS