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Cardeilhac (31350) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992782607568

Vente Maison 4 pièces 95 m² Cardeilhac (31350)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Cardeilhac (31350) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Cardeilhac (31350)
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20 photos disponibles 

Description T4 à Cardeilhac

Découvrez cette maison de plain-pied à Cardeilhac, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Avec 3 chambres, un confort moderne et des commodités à proximité, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et praticité.

« L'HORIZON VERDOYANT »

Dans un petit village où règne la tranquillité, à Cardeilhac, bienvenue dans cette maison de plain-pied.

Vous recherchez un environnement sain pour votre quotidien ? Idéalement située, cette maison vous offre tout le confort nécessaire.

À seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, vous profitez de toutes les commodités, commerces, services essentiels, structures scolaires et sportives. Une ville dynamique où les activités ne manquent pas !

Nichée dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon dégagé. Un cadre paisible où bien-être et nature se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine récente et fonctionnelle.

Le confort est assuré par un système de chauffage moderne avec poêle à granulés, économique et performant.
Une pièce attenante dédiée au dressing ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, idéal pour offrir des rangements supplémentaires.

L'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant à toutes les envies de confort.

À l'extérieur, une terrasse idéalement exposée accompagne vos journées ensoleillées et vos soirées paisibles.

Côté pratique, les enfants bénéficient d'un ramassage scolaire avec abris pour l'école primaire du village et les collèges au bas de la maison, rendant le quotidien des familles particulièrement simple et agréable.

Chargée d'affaires : Jessica Pagnoncelli
Pour tout renseignement complémentaire, contactez un conseiller Century 21 Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jessica PAGNONCELLI EI, agent commercial (RSAC 853069656)

Surface Loi Carrez : 95

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2518_16242
    • Mise à jour 21/07/2026 à 16:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cardeilhac (Haute-Garonne 31)

    17% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Pyrénées Immo

    Agence immobilière à Saint-Gaudens (31800)

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    159 000 €
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    CENTURY 21 Pyrénées Immo - Saint-Gaudens

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