Vente Maison 8 pièces 278 m² Castelnau magnoac (65230)

Charmante maison gasconne rénovée, offrant un mélange d'éléments rustiques et d'espace moderne. Avec 4-5 chambres, un espace de vie spacieux, et un jardin de 7 679 m², c'est un cadre idéal pour une maison familiale ou un gîte.

Des rosiers grimpent le long des terrasses et des murs de cette charmante maison gasconne rénovée, offrant le meilleur des deux mondes : des éléments rustiques bien d'époque mais avec un espace de vie moderne, spacieux et lumineux. Cette propriété pourrait servir de grande maison familiale ou de résidence principale avec un gîte/logement pour les invités. Cette demeure est nichée dans un jardin paysager et sécurisé de 7 679 m², offrant des vues sur les Pyrénées et la campagne environnante, sans voisins immédiats. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul avec un chauffage au sol dans l'espace de vie ouvert du rez-de-chaussée.

La propriété comprend : 4 ou 5 chambres ; un espace salon/cuisine ouverte (70 m²) avec des ouvertures sur trois côtés, chauffage au sol, palier en mezzanine, plafond voûté, cheminée avec poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur le jardin et la piscine ; une salle à manger ; un palier/bureau avec plafond voûté ; 2 salles de bains ; vestiaire; cuisine arrière ; une chaufferie ; une terrasse couverte. Une chambre et une salle de bains sont situées au rez-de-chaussée. La piscine mesure 9 m x 5 m ; il s'agit d'une piscine au chlore avec liner, chauffée. Un portail électrique (télécommandé) s'ouvre sur un vaste parking et un jardin paysager comprenant de nombreux arbres, des parterres de fleurs, des haies, une pelouse, des terrasses et un puits avec pompe. Les extérieurs comprennent un espace de stationnement pour plusieurs voitures.

La propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville (Castelnau Magnoac) ; 10 minutes de Masseube ; 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 70 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Sud$/i

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires : 4.1666666666667%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement