Vente Maison 5 pièces 186 m² Saint-gaudens (31800)

Maison en excellent état de 186m² avec possibilité de deux logements indépendants, idéale pour profession libérale ou investisseur. Terrain de 1800m² avec studio à rénover et garage attenant. Belle vue sur le Cagire depuis la salle à manger.

St-Gaudens, proche du centre ville et des commerces, dans quartier calme, belle maison de 186m² des années 60 sur 2 niveaux avec garage attenant 35m².
Terrain de 1800m² constructible avec studio à rénover d'environ 50m²avec compteur d'eau et électrique, garage attenant 15m².
Maison principale composée d'une entrée, cuisine, salon,/salle à manger 26m², une chambre, buanderie.
Au 1er, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger 43m² avec 2 balcons avec belle vue sur le Cagire, 2 chambres 15 et 11m², dressing, salle d'eau, wc indépendant.
Possibilité 2 logements indépendants car 2 entrées.
Peut également s'adresser à une profession libérale ou investisseur pour du locatif.
2 Portails dont 1 électrique, survitrage, électricité 2022, toiture révisée, façade (hydrofuge) récente.
Maison en excellent état qui a été bien entretenue.

Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221634NB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON