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Gradignan (33170) - Maison - 8 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. 992782692173
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Vente maison de prestige 8 pièces 235 m² Gradignan (33170)

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1 / 9

Vente Maison T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C Gradignan
Vente Maison T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C Gradignan
Vente Maison T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C Gradignan
Vente Maison T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C Gradignan
Vente Maison T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C Gradignan
Vente Maison T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C Gradignan
9 photos disponibles 

Description T8 à Gradignan

T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C
Maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², avec de grands volumes sur un parc arboré. Séduit par sa grande suite parentale, sa terrasse et son four à pain. DPE en C. Environnement privilégié, calme. Prix : 828 000 €.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², au calme et avec du cachet le tout sur plus de 1300 m². DPE en C.

Vous serez séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, une bibliothèque, un cellier - buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 4 autres grandes chambres, une salle d'eau - bain, un autre WC et un grenier.

Sur un beau parc arboré, vous trouverez une belle terrasse, un bassin à poissons, un carport de 35 m², un four à pain/pizza fonctionnel et un puits relié à l'arrosage intégré.

Les +: Environnement privilégié, au calme. Maison en pierre lumineuse avec de beaux volumes. DPE en C. Alarme, toiture + électricité + isolation refaites.

A découvrir sans tarder !

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 828 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

Surface terrain : 1337 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 235m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1337 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1535986_10390
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christophe JOIE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    828 000 €
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