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Uchaud (30620) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992782696519
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Uchaud (30620)

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Vente Maison Dept (30) A vende Uchaud Maison T4 avec jardin et Parking Uchaud Exclusivité
Vente Maison Dept (30) A vende Uchaud Maison T4 avec jardin et Parking Uchaud
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Vente Maison Dept (30) A vende Uchaud Maison T4 avec jardin et Parking Uchaud
Vente Maison Dept (30) A vende Uchaud Maison T4 avec jardin et Parking Uchaud

Description T4 à Uchaud

Dept (30) A vende Uchaud Maison T4 avec jardin et Parking
Maison de 3 chambres à Uchaud, située dans un secteur calme, offrant un séjour lumineux et une suite parentale en RDC. Avec un petit jardin et un garage, elle représente un excellent investissement grâce à sa location actuelle.

À vendre Maison 3 chambres avec garage et extérieur Uchaud (30)
Située dans un secteur calme et recherché d'Uchaud, cette maison d'environ 80 m2 habitables se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale en RDC, d'une salle de bain et de WC séparés.
Emplacement de parking privé attenant ainsi que d'un petit jardin facile d'entretien.
Atout investissement : la maison est actuellement louée, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un acquéreur investisseur.
Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes et de l'autoroute.
Laura Bargeron
Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Laura BARGERON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V3640096973-96973
    • Mise à jour 18/06/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    47 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    47 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Uchaud (Gard 30)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

    Agence immobilière à Vergèze (30310)

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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