Vente maison de prestige 6 pièces 240 m² Challex (01630)

Découvrez cette jolie maison individuelle à Challex, entièrement rénovée avec un espace de vie lumineux, 5 chambres spacieuses et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Genève. Idéale pour les familles.

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 240 m2 (150 m2 habitable) sur la commune de Challex. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Genève, un sous sol complet avec salle de sport, atelier et cave, un abri voiture et une piscine chauffée. Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée.
Idéalement située. Sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex. Proche Ligne TPG
DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'054 et 2'780 Euros/ an.
Surface : 240 m2
Prix du bien : 895'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/9/2025
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1800 euros