Vente maison de prestige 1000 m² Beauvoisin (30640)

Profitez d'un fort potentiel avec cette propriété de 17 971 m2 à Beauvoisin, comprenant plusieurs habitations, une piscine et un jardin amenagé, le tout en pleine nature.

Situé au coeur de la petite Camargue, ce domaine établi sur plus de 1.7 hectares pourra convenir pour de nombreux projets, avec des potentiels tant événementiels, artistiques, maison d'hôtes, complexe équestre ou autres..il se décline ainsi:
Bâtiment Principale: ancienne salle de récéption au RDC: gros oeuvre pas complètement terminé: problème de structures, Pas hors d'eau, Pas hors d'air, Pas d'électricité, Pas d'eau, …
Etage: Très Gand appartement: (200 m2) A refaire complètement suite aux problèmes de mise en place d'une nouvelle structure pendant les travaux. Toiture semble bonne mais à vérifier à cause de cet incident.
- Dépendance 1: RDC: Salles de réception: Travaux non fini (encore au stade du gros oeuvre) + Problèmes de structures (travaux mal effectués) + Pas d'électricité, Pas d'eau, Pas hors d'eau, Pas hors d'air, importante infiltration venant de l'étage, …
Etage: Plateau vide (Futur Gîte, pas prévu dans l'immédiat): Mur dégradé, Toiture initialement bonne avec isolation et doublage mais fortement dégradée à cause des infiltrations, Très belle structure d'origine en bois mais devant être reprise à cause des infiltrations d'eau.
- Dépendance 2: RDC: Travaux non terminée: Gros oeuvre finalisé, Pas de second oeuvre, Pas d'eau, Pas d'électricité; Pas hors d'eau, Pas hors d'air.
Etage2: Gros oeuvre en cours: toit ouvert et non terminé par les artisans:a finir. Pas d'eau, Pas d'électricité, Pas Hors d'eau, Pas hors d'air…
- Maison indépendante 1: dite Maison de gardien: 1 étages: Rafraichissement à prévoir.
- Maison indépendante 2: Entièrement rénovée, mais manque des finitions.
- Réseau d'eau: refait
- Réseau d'épuration: refait mais pas fonctionnel, problème de pompes de relevage (procédure en cours).


Ce bien présente un très fort potentiel,
d'une part au vue de la superficie de ses bâtiments tous exploitables commercialement, de sa configuration, de l'histoire de ces bâtiments et de sa localisation,
Et d'autre part de ces extérieurs assez exceptionnels en terme de végétation pour la région, de superficie et d'aménagement.

Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 10
Nombre de pièces : 20
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 4
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Olivier GARCIAS
Taxe foncière : 3200 euros