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Vente Maison Demeure Montreal
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Vente maison de prestige 400 m² Montreal (32250)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    14 pièces
  • Surface
    400m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 90000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002121480
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
243 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 13 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 13 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
70 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montreal (Gers 32)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Montreal (Gers 32)

Demeure
Cette magnifique bâtisse en U, entourée de 9 hectares de prairies et cultivables, offre un cadre de vie rare. Son corps central de 400 m2 avec huit chambres est flanqué de tours élégantes et d'ailes latérales impeccables.

Conformément au plan classique des grandes propriétés rurales construites sous l'Ancien Régime cette magnifique bâtisse s'organise en u autour de son bassin circulaire.
Flanquée de trois tours dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, dotée d'un très beau porche traversant ainsi que d'ailes latérales parfaitement conservées, elle impose véritablement sa splendeur sur ses 9 hectares de prairies et de terres cultivables.
La quiétude de son environnement en fait un bien précieux et rare, son très bon état général en fait un bien exceptionnel.
Le corps central représente 400 m2 habitables dont huit chambres et deux cuisines, les deux ailes s'étendent sur 145 m2 chacune, une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 complètent le tout.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002121480).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 33626

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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