Vente maison de prestige 9 pièces 225 m² Ste cecile les vignes (84290)

Cette gentilhommière restaurée se dresse au c?ur d'un parc enchanteur de 9500 m2, offrant 5 chambres, un grand salon lumineux, une piscine 6x12 m et un terrain de tennis. Une propriété rare à 15 minutes des autoroutes, parfaite pour la détente.

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée.

Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au cœur d'un parc clos de 9500 m2, sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma.
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Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins , et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien.

À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué.

La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid) grâce à une pompe à chaleur air/air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique.

Une propriété rare dans un cadre enchanteur.

Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes.

Dossier complet sur demande motivée.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : ou

RSAC Avignon 421210816

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3076 euros