Description T9 à Ste cecile les vignes
Mas Provençal secteur Sainte Cecile Les Vignes 9 pièce(s) 225 m2
Cette gentilhommière restaurée se dresse au c?ur d'un parc enchanteur de 9500 m2, offrant 5 chambres, un grand salon lumineux, une piscine 6x12 m et un terrain de tennis. Une propriété rare à 15 minutes des autoroutes, parfaite pour la détente.
À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée.
Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au cœur d'un parc clos de 9500 m2, sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma.
.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins , et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien.
À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué.
La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid) grâce à une pompe à chaleur air/air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique.
Une propriété rare dans un cadre enchanteur.
Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes.
Dossier complet sur demande motivée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : ou
RSAC Avignon 421210816
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3076 euros
À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée.
Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au cœur d'un parc clos de 9500 m2, sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma.
.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins , et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien.
À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué.
La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid) grâce à une pompe à chaleur air/air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique.
Une propriété rare dans un cadre enchanteur.
Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes.
Dossier complet sur demande motivée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : ou
RSAC Avignon 421210816
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3076 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 225m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain 5 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 9500 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu PCSTC1355-56180
- Mise à jour 06/07/2026 à 23:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 275 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/08/2023
3 minQualité de connexion internet à Ste cecile les vignes (Vaucluse 84)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 213m², 430 500 € Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
Maison, 135m², 450 000 € Saint Restitut (26130)
Maison, 78m², 196 000 € Saint Paul Trois Chateaux (26130)
Maison, 41m², 88 000 € Pierrelatte (26700)
Maison, 215m², 420 000 € Rochegude (26790)
Maison, 180m², 460 000 € Saint Paul Trois Chateaux (26130)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
